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Nel mese di Aprile il Mite (Ministero della Transizione Ecologica), ha pubblicato alcune FAQ in relazione al Decreto Costi Massimi Ammissibili. Analizzando le domanda è possibile giungere a conclusioni riguardanti le agevolazioni fiscali in ambito edilizio.

Decreto costi massimi ammissibili. Le FAQ del Mite

  • il Bonus Casa (non oggetto di specifico incarico a MiTE e ENEA) può essere prudenzialmente gestito con i limiti di costo specificati in Decreto Prezzi, non essendo diversamente regolato;
  • le asseverazioni (dei Tecnici) valuteranno 2 livelli di costo: controllo sui Prezzari + controllo su Allegato A, con limite posto sul valore più basso;
  • la posa è esclusa da All. A. Per posa si deve intendere esclusivamente il costo di manodopera degli installatori (considerando n° ore e costo orario);
  • le opere relative alla posa sono escluse da All. A; queste opere sono solo quelle provvisionali, cioè ponteggi, piattaforme elevatrici ecc.;
  • ne consegue che tutto il resto dei materiali di posa (sigillanti, nastri, controtelai, monoblocchi, ecc.) deve essere considerato nel costo del prodotto e entro i limiti dell'All. A (che identifica i costi dell'intervento, non dei soli prodotti).

Da sottolineare anche altri aspetti importanti.

La tipologia di intervento (edilizia libera o soggetto a titolo edilizio) non può essere definita né dal venditore né dal committente. Ciò che lo definisce, infatti, è la tipologia stessa dei lavori da eseguire. Se dunque si avessero dubbi, sarebbe opportuno che il committente si informi presso il proprio Comune.

Per quanto riguarda nello specifico l’intervento di sola sostituzione di serramenti (interni o esterni), questa attività rientra in EDILIZIA LIBERA secondo il DM 02-03-2018 (fatte salve diverse interpretazioni del Comune).

Dal 16 Aprile 2022 è necessario ricevere dal cliente apposita dichiarazione sostitutiva di atto di notorieta’ del committente che documenti la data di inizio lavori e che identifichi che l’intervento è di manutenzione straordinaria che non necessita di titolo abilitativo (edilizia libera).

Cliccando qui è possibile consultare le FAQ del Mite 

 
 

 
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